Question 1

Wat is Trink Emlak?

Accepted Answer

Een webplatform waarop alle transacties rond vastgoed kunnen worden afgehandeld.

Question 2

Waarom Trink Emlak?

Accepted Answer

Trink Emlak biedt veel mogelijkheden. Verificatie van bestaande gegevens, vraag en aanbod van natuurlijke personen en rechtspersonen, investeringsbeheer en al onze andere diensten vallen onder juridische waarborgen en ondersteuning. Trink Emlak biedt dit alles aan al zijn leden op één platform.

Question 3

Welke voordelen biedt Trink Emlak aan verkopers van vastgoed?

Accepted Answer

Vastgoed dat via het verkoopplatform van Trink Emlak wordt geveild, wordt aan alle deelnemende leden aangeboden, niet alleen als behoefte maar ook als investeringskans, zonder beperkt te worden door lokale of regionale vraag. Met Trink Emlak verkoopt de verkoper zijn vastgoed sneller en veiliger, waarbij maximale concurrentie zorgt voor de hoogste marktwaarde. Het hele proces wordt begeleid met juridische ondersteuning die Trink Emlak aan de verkoper biedt.

Question 4

Welke voordelen biedt Trink Emlak aan kopers van vastgoed?

Accepted Answer

Je krijgt toegang tot exclusieve portefeuilles die nog niet op de markt zijn, met contractueel gegarandeerde verkoop. Dankzij het transparante veilingproces kun je een eerlijk bod doen en mogelijk onder de marktprijs blijven. Bovendien krijg je volledige begeleiding tijdens de eigendomsoverdracht.

Question 5

Aan wie moet ik een volmacht geven voor de verkoop van vastgoed vanuit het buitenland (als ik niet in Turkije ben)?

Accepted Answer

Als je niet in Turkije bent, geef je een volmacht aan een vertrouwd familielid of aan een door Trink Emlak aanbevolen gespecialiseerde advocaat, die de verkoop namens jou afhandelt. De volmacht moet de bevoegdheid bevatten om de verkoop volledig af te handelen (binnen de reikwijdte van de verkoopmachtigingsovereenkomst).

Question 6

Hoe krijg ik echte beelden van het vastgoed als ik niet in de provincie of het district ben waar het ligt?

Accepted Answer

Trink Emlak levert via zijn adviseurs voor al het vastgoed foto's in hoge resolutie, professionele video-opnamen en waar nodig virtuele tours (3D/360°). Zo kun je de werkelijke staat van het vastgoed op afstand in detail bekijken en de juiste beslissing nemen.

Question 7

Hoe bepaal ik de huidige marktwaarde van mijn vastgoed?

Accepted Answer

Als Trink Emlak bepalen we gratis de huidige marktwaarde van je vastgoed op basis van regionale vergelijkingsanalyses, actuele verkoopgegevens en de expertise van onze ervaren adviseurs. Deze waardering vormt de basis van je verkoopstrategie.

Question 8

Kan ik zelf deelnemen aan de veiling (als koper of verkoper) terwijl mijn vastgoedadviseur een volmacht heeft?

Accepted Answer

Ja. Ook als je een volmacht hebt gegeven, kun je zelf deelnemen aan ons veilingsysteem, zowel als koper als verkoper. De volmacht behoudt de bevoegdheid van je adviseur om namens jou te handelen, terwijl je eigen deelname je flexibiliteit geeft tijdens het bieden.

Question 9

Hoe waarborgt Trink Emlak de betrouwbaarheid? Waarom is Trink Emlak betrouwbaar?

Accepted Answer

Onze betrouwbaarheid steunt op transparante processen (online biedingen volgen), servicekosten die zijn vastgelegd in juridische overeenkomsten (depositomechanisme), overeenkomsten waarin de bevoegde Turkse rechtbanken zijn aangewezen, en het feit dat we alleen vastgoed veilen waarvoor we gemachtigd zijn (volmacht/overeenkomst).

Question 10

Wat is het verschil tussen Trink Emlak en andere vastgoedplatforms?

Accepted Answer

In plaats van alleen advertenties te publiceren, bieden wij een online veilingsysteem (openbare veiling), ondersteund door juridische waarborgen, dat gericht is op het snel vinden van de werkelijke marktwaarde van vastgoed. Het verschil zit in de toezeggingen en depositomechanismen aan het einde van de transactie.

Question 11

Zijn de verkopers en kopers op de veilingen natuurlijke personen? Kunnen rechtspersonen deelnemen?

Accepted Answer

Deelnemers aan veilingen kunnen natuurlijke personen (particulieren) of rechtspersonen (bedrijven) zijn waarvan de identiteit door het systeem is geverifieerd. Alle deelnemers zijn juridisch verantwoordelijk.

Question 12

Betaal ik servicekosten als de verkoop niet doorgaat?

Accepted Answer

Nee. Trink Emlak verdient de servicekosten alleen als de verkoop succesvol wordt afgerond (de eigendomsoverdracht heeft plaatsgevonden). Gaat de verkoop niet door, dan worden er geen servicekosten van je gevraagd.

Question 13

Moet ik een waarborgsom storten om deel te nemen aan de veiling?

Accepted Answer

Nee. De serieusheid van bieders en de veiligheid van de transactie worden gewaarborgd door de overeenkomsten die Trink Emlak opstelt; je hoeft geen waarborgsom te storten om deel te nemen totdat je de veiling wint.

Question 14

Hoe verloopt het proces als de verkoper zich na het winnen van de veiling door de koper terugtrekt?

Accepted Answer

Als de verkoper zich na de veiling terugtrekt, wordt de door de verkoper betaalde waarborgsom (het deel dat de servicekosten dekt) aan de koper terugbetaald om het verlies van de koper te compenseren. De overeenkomsten van Trink Emlak leggen de financiële gevolgen van zo'n terugtrekking duidelijk vast.

Question 15

Hoe werkt het veilingsysteem en hoe volg ik mijn biedingen?

Accepted Answer

Veilingen worden door het Trink Emlak-platform gestart op een vooraf aangekondigde datum en tijd. Ze verlopen gedurende een bepaalde periode als openbare veiling via internet. Geregistreerde gebruikers kunnen de actuele biedingen realtime volgen in ons systeem en hun bod transparant verhogen tot de tijd verstreken is.

Question 16

Bieden jullie ondersteuning bij de eigendomsakte en verblijfsprocedures voor buitenlanders bij een aankoop?

Accepted Answer

Ja. Voor kopers uit het buitenland bieden we via onze juridische afdeling, naast de procedures voor eigendomsoverdracht, waar nodig professioneel advies over verblijfsvergunningen en over de juridische processen rond de verwerving van vastgoed door buitenlanders.

Question 17

Hebben bestaande schulden op het vastgoed (hypotheek, beslag enz.) invloed op de verkoop?

Accepted Answer

Juridische lasten zoals hypotheken en beslagen op het vastgoed verhinderen de verkoop niet. Wel is het wettelijk verplicht dat deze schulden tijdens de overdracht bij het Kadaster worden afgelost door ze van de verkoopprijs af te trekken. Trink Emlak zorgt voor het beheer en de transparantie van deze schulden.

Lopende veilingen

Luxe vrijstaande villa met zeezicht en privézwembad (verkoop via veiling)

TEKİRDAĞ ÇERKEZKÖY TE KOOP WONING

TE KOOP 357,59 m² BOUWGROND IN DE WIJK KUZEYTEPE, ANTAKYA, HATAY – DICHTBIJ INDUSTRIËLE EN COMMERCIËLE GEBIEDEN